Opis nekretnine

Na prodaju parcela 425 m² u Nea Irakleia Halkidiki, na udaljenosti od samo 250 metara od mora, u oblasti sa intenzivnim turističkim razvojem i visokom investicionom potražnjom. Nekretnina je unutar urbanističkog plana, je podobna i pogodna za gradnju i nudi čeonu stranu od 17 metara na putu sa lakim pristupom za pešake i vozila.

Nalazi se u Nea Propontidi, na mestu sa primorskim karakterom, blizu turističkih smeštaja i plaža sa velikom posećenošću. Oblast ima radove na preuređenju i stambeni razvoj, dok se nalazi na maloj udaljenosti od Nea Kalikrateia i Agios Pavlosa, činjenica koja povećava dinamičku dodatu vrednost nekretnine.

Urbanistički podaci
Površina parcele: 425 m²
Čeona strana: 17m × dubina: 25m
Koeficijent izgradnje (K.I.): 0,35 → dozvoljena izgradnja do 149 m²
Koeficijent pokrivenosti (K.P.): 0,40 → prizemna pokrivenost do 170 m²

Nekretnina je idealna za podizanje stalne ili letnjačke rezidencije, turističke jedinice ili investicionog iskorišćenja tipa Airbnb, jer kombinuje blizinu mora, lak pristup i dinamičan razvoj oblasti. Postojanje novih hotelskih investicija i turistički procvat čine lokaciju izuzetno atraktivnom za buduću dodatu vrednost.

Parcela sa velikim mogućnostima, na strateškom mestu zapadnog Halkidikija, idealan izbor za stanovanje ili turističku investiciju.

Prodajna cena: 100.000 €