Περιγραφή

Βίλα προσανατολισμένη βορειοανατολικά με απεριόριστη πανοραμική θέα στη Σκιάθο και το Αιγαίο Πέλαγος, στο νότιο τμήμα της χερσονήσου του Πηλίου στη Μαγνησία, απέναντι από τη Σκιάθο, στο γραφικό χωριό Κατηγιώργης. Ο Κατηγιώργης απέχει 65,5 χλμ από τον Βόλο και 2,5 ναυτικά μίλια από τη Σκιάθο. Το ακίνητο είναι χτισμένο 65 μ πάνω από τη στάθμη της θάλασσας σε ένα οργανικό ελαιώνα και περιβάλλεται από πεύκα και ελαιώνες. Υπάρχει ένα πευκοδάσος στα δεξιά του ακινήτου, περίπου 35 μ μακριά.

Δεν υπάρχουν άλλα ακίνητα χτισμένα σε γειτονικά οικόπεδα. Αυτό σημαίνει ότι είναι απομονωμένο και απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατασκευή είναι εξαιρετικά ισχυρή και είναι χτισμένη πάνω σε γρανίτη. Ολοκληρώθηκε το 2000. Η βίλα προσφέρεται επιπλωμένη και με μερικά έπιπλα κήπου και πισίνας.

Το ακίνητο ανήκε σε ένα μόνο άτομο.

– Οικόπεδο 4.070 στρέμματα
– Κτίριο 440 τ.μ. σε τρία κύρια επίπεδα
– Σύστημα κεντρικής θέρμανσης
– Τρεις πλακόστρωτες βεράντες 100 τ.μ., 36 τ.μ., 30 τ.μ.
– Πλακόστρωτοι χώροι γύρω από το κτίριο, 1000 τ.μ.
– Πισίνα (12x5 μ)
– Τζακούζι, 3 x 3 μ με πλατφόρμα από iroko 27 τ.μ.
(Η πισίνα και το τζακούζι χρειάζονται καινούριες επενδύσεις)
– Πλακόστρωτος και ειδικά κατασκευασμένος χώρος BBQ στον κήπο πίσω από το τζακούζι
– Internet, Wi-Fi, Δορυφορική τηλεόραση
– Υπάρχει μονοπάτι προς τον Κατηγιώργη (15 λεπτά) περίπου 100 μ από τη βίλα
– Ο Κατηγιώργης είναι ένα μικρό χωριό με τέσσερις ταβέρνες

Η βίλα

Ανώτερο επίπεδο
Κύρια κρεβατοκάμαρα, εξοπλισμένο βεστιάριο, ensuite μπάνιο με εξοπλισμό Villeroy Boch, μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη Σκιάθο και το Αιγαίο, επιπλέον χώρος ύπνου για δύο παιδιά προσβάσιμος με σταθερή σκάλα, αυτόνομος κλιματισμός
Περίπου 35 τ.μ.

Μεσαίο επίπεδο
Ανοιχτός χώρος διαβίωσης με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα.
Η κουζίνα ανοίγει σε μεγάλες βεράντες με διπλό προσανατολισμό (βόρεια και νότια).
Δύο διπλά υπνοδωμάτια που ανοίγουν σε κοινή μεγάλη βεράντα με εκπληκτική θέα στη Σκιάθο και το Αιγαίο.
Κάθε υπνοδωμάτιο έχει εξοπλισμένο βεστιάριο, ensuite μπάνιο με εξοπλισμό Villeroy Boch, επιπλέον χώρος ύπνου για δύο παιδιά προσβάσιμος με σταθερή σκάλα, αυτόνομος κλιματισμός
Περίπου 150 τ.μ.

Κάτω επίπεδο
Διπλό υπνοδωμάτιο με μία ολόκληρη τοίχο ντουλάπες
Βοηθητικό δωμάτιο (πλυντήρια, σιδέρωμα και αποθήκευση λευκών ειδών)
Στούντιο/υπνοδωμάτιο με αυτόνομο κλιματισμό
Μπάνιο
Επιπλέον υπνοδωμάτιο
Περίπου 95 τ.μ.
Και ένας ανοιχτός χώρος 55 τ.μ.
Ξεχωριστή είσοδος στο κύριο κτίριο είναι ένας χώρος 100 τ.μ. που περιλαμβάνει κελάρι (15 τ.μ.) με ελεγχόμενη θερμοκρασία και περίπου 85 τ.μ. κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο.
Συνολικό κάτω επίπεδο είναι περίπου 250 τ.μ.

Τιμή: 2.500.000€