Terrain à Stamata, Attique

Terrain à Stamata, Attique

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2070m² Zone
CODE : HPC10494

650.000€

Sale

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Description

Terrain, 2 070 m²
Localisation : Avenue Rodopoli, Rodopoli (Athènes - Banlieue Nord)

Description du Bien :
Terrain de 2 070 m² à vendre dans un emplacement stratégique à Stamata-Anixi, avec un accès direct à Rodopoli, Drosia et au centre de Stamata (10-15 minutes à pied). Une excellente opportunité pour un développement commercial ou résidentiel, offrant un potentiel d’investissement exceptionnel.

Caractéristiques du Terrain :

Coefficient d’Occupation des Sols : 0,2
Coefficient de Couverture : 10 %
Façade : 26 mètres
Pente : Plat
Accès : Route asphaltée
Orientation : Nord
Statut : Hors plan urbain
Opportunités d’Investissement :

Permis Existant : Commerce sur deux niveaux, idéal pour des entreprises telles que supermarchés, restaurants, salles de sport ou autres usages commerciaux.
Résidences : Avec une révision du permis, le terrain peut être utilisé pour construire des maisons de luxe, en exploitant sa profondeur pour plus d’intimité.
Accord de Développement : Idéal pour un développement en partenariat.
Avantages de la Localisation :

Proche des Centres : Stamata, Drosia, Rodopoli.
Passage Important : Accès à Marathonas, Anixi, Agios Stefanos et Dionysos.
Environnement : Entouré de résidences de luxe.
Possibilités Supplémentaires :
La disposition du terrain permet la création d’un jardin et d’un espace de stationnement à l’avant, avec des bâtiments à l’arrière pour plus d’intimité.

Prix : 650 000 €