Grundstück in Nea Kallikrateia, Chalkidiki

Grundstück in Nea Kallikrateia, Chalkidiki

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8150m² Bereich
CODE : HPC10503

4.200.000€

Sale

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Beschreibung

Grundstück, 8.150 m² – Kallikratia, Chalkidiki

Zum Verkauf: Eines der privilegiertesten Baugrundstücke in Chalkidiki, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt direkt an einem Strand mit der Blauen Flagge und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Grundstücksmerkmale:

Fläche: 8.150 m²
Baukoeffizient: 0,35
Abdeckungskoeffizient: 40 %
Front: 100 m
Tiefe: 120 m
Infrastruktur:
Umzäunung
Bohrung mit kristallklarem Wasser
Biologische Kläranlage
Strom, Wasser, Telefon, Glasfaser
Entfernung zur Stadt: 800 m

Bestehende Einrichtungen:
Das Grundstück verfügt bereits über rentable touristische Unternehmen, darunter:

Restaurant: Zwei Ebenen mit Blick auf das Meer und den Pool.
Pool-Bar-Café: Sommerliches Ambiente in Weiß und Blau mit exotischer Atmosphäre.
Mini-Markt: Lokale Produkte, frisches Brot, Milch, Eier, Getränke und Weine.
Schwimmbad: Biologisch, umgeben von Palmen, mit hervorragender Beleuchtung für die Nacht.
Camping-Einrichtungen:
Reinigungsbereiche für Geschirr und Wäsche
Duschen und Toiletten (zwei Gebäude für jede Nutzung)
Warmwasser 24/7 durch Solarenergie

Investitionsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten:

Bau eines luxuriösen Wohnkomplexes mit Fertighäusern und privaten Gärten
Entwicklung eines modernen Hotels
Bau eines Einkaufszentrums, Supermarktes oder anderer Unternehmen
Ausbau und Verbesserung der bestehenden Einrichtungen

Vorteile:

Direkter Zugang zu einem der besten Strände von Chalkidiki
Infrastruktur betriebsbereit
Ausgezeichnete Lage, ideal für touristische und kommerzielle Nutzung

Verkaufspreis: 4.200.000 €