Beschreibung

ALLGEMEIN:

Auf einem Grundstück von 4 Hektar wurde eine Luxusresidenz von etwa 500 Quadratmetern mit 6 Schlafzimmern gebaut, von denen 1 vom Master-Typ ist.

Das Anwesen verfügt 5 Badezimmer in seiner Gesamtheit sowie Hauswirtschaftsräume für Waschmaschinen, Trockner und andere Zwecke.

1 der Badezimmer befindet sich im Hauptraum, der einen Whirlpool und einen zusätzlichen großen begehbaren Kleiderschrank umfasst.

Das Anwesen verfügt  Fußbodenheizung in allen Nutzungsbereichen.

Es gibt auch 2 Wohnzimmer und 2 Kamine.

SPEZIELL:

Das Anwesen verfügt  verdeckte Beleuchtung und Leuchten von besonderem ästhetischem Wert in allen Bereichen sowie eine moderne zertifizierte Elektroinstallation, die über WI-FI verfügt, das den gesamten Bereich des Hauses angemessen abdeckt.

Die Existenz einer Innentreppe, die zu einer Loft-Bibliothek führt, entlang der beiden Wohnzimmer schafft ein Gefühl von Luxus und Einzigartigkeit, das mit den Eigenschaften der Immobilie übereinstimmt.

Die gewölbte Decke, eine spezielle Konstruktion, ist das wichtigste architektonische Element im Inneren, das den Raum mit imposanter Größe dominiert.

Es besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen maßgeschneiderten architektonischen Eingriffs, um zusätzlichen Raum zu schaffen, für die Nutzung eines sekundären Wohnzimmers oder einer anderen bevorzugten Nutzung.

Der Hauptraum verfügt  eine große Küche, die das gesamte Anwesen bedient und leicht mit den Außenräumen kommuniziert, um gesellschaftliche Veranstaltungen in der Umgebung zu unterstützen.

Ein zusätzlicher Raum, der sich im Turm befindet und auf den Fotos gezeigt wird, sieht Ansichten von allen Seiten der Karte und bietet eine 360-Grad-Ansicht. Diese architektonische Konstruktion ist charakteristisch für die Immobilie und definiert sie einzigartig in Bezug auf jede andere Immobilie in Attika.

Das Gästehaus ist vom Haupthaus getrennt und verfügt  ein eigenes Badezimmer. Auf den Fotos ist das Gästehaus mit den "roten" Beschichtungen dargestellt.

Der Garten. Das Grundstück verfügt  3.500 m2 freien Garten mit Oliven- und Obstbäumen, aber auch Möglichkeiten für eine weitere Sanierung.

Das Anwesen verfügt  einen eigenen geothermischen Brunnen, für die Bewässerung und für den Außenpool. Das Bohrlochwasser ist trinkbar, von ausgezeichneter chemischer Analyse und null Bakterienbelastung.

Für den Service von Pflanzen und Blumen sowie saisonalen Kulturen ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Der Garten verfügt eine spezielle Außenbeleuchtung mit einer geschlossenen Elektroinstallation im größten Teil des Gartens. Die elektrische Installation ist erweiterbar, um die Beleuchtung in den Außenbereichen entsprechend den Anforderungen zu konfigurieren.

Der 100 m2 stehende Pool befindet sich im Freien, befindet sich im Garten mit angelegten Steinflächen im Freien, um gesellschaftliche Veranstaltungen und Tagesaktivitäten zu unterstützen. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf beheizt zu werden, wie es in der Konstruktion der Heizsystemfunktionen vorgesehen ist.

Unterirdischer Raum. Es gibt unterirdischen Stauraum, der als Kunststudio oder ähnliche Aktivitäten genutzt werden kann.

Die Immobilie verfügt ein SEISMIC RESISTANCE CERTIFICATE vom Typ "A" in der höchsten Kategorie von der spezialisierten und anerkannten Inspektionsstelle SWISS APPROVAL TB. AE, in Übereinstimmung mit dem Eurocode 8.

Die Bewertung der strukturellen Angemessenheit der Gebäudeanlagen sowie die Bewertung der elektromechanischen Anlagen wurden von einer internationalen, dritten unabhängigen Stelle durchgeführt.

Das Anwesen ist emblematisch, und aus diesem Grund wurde es in den letzten Jahren als Film- und Fernseh- oder Theaterdrehort mit renommierten Schauspielern der griechischen Theaterrealität in einer Reihe von hochwertigen Fernseh- und Filmproduktionen genutzt, wie zum Beispiel: "If you love me" - ALPHA TV, "Off Duty" - Ant1 TV, etc.

Preis: 2.270.000 €