Description

Généralité :

A vendre résidence de standing d'environ 500 m² sur un terrain de 4 ares. Construite avec 6 chambres dont 1 de type master.
La propriété dispose de 5 salles de bains dans son intégralité, ainsi que de buanderies pour les machines à laver, les sèche-linge et autres utilisations.
1 des salles de bains est située dans la chambre principale, qui comprend une baignoire jacuzzi et un grand dressing supplémentaire.
La propriété dispose d'un chauffage au sol, dans tous les domaines d'utilisation.
Il y a aussi 2 salons et 2 cheminées.

Spécificité:
La propriété dispose d'un éclairage dissimulé et de luminaires d'une valeur esthétique particulière dans tous les domaines, ainsi que d'une installation électrique moderne et certifiée, dispose d'une connexion WI-FI qui couvre de manière adéquate toute la surface de la maison.

L'existence d'un escalier intérieur menant à un loft - bibliothèque, le long des deux salons crée une sensation de luxe et d'unicité, cohérente avec les caractéristiques de la propriété.
Le plafond voûté, une construction spéciale, est le principal élément architectural intérieur qui domine l'espace avec force.
Il y a la possibilité d'une intervention architecturale personnalisée supplémentaire, pour créer un espace supplémentaire, pour l'utilisation d'un salon secondaire ou d'une autre utilisation préférée.

L'espace principal dispose d'une grande cuisine, desservant toute la propriété et communiquant facilement avec les espaces extérieurs, pour soutenir les événements sociaux dans les environs.
Une pièce supplémentaire située dans la tour, et montrée sur les photos, voit des vues de tous les côtés de la carte, donnant une vue à 360 niveaux. Cette construction architecturale est caractéristique de la propriété et la définit de manière unique par rapport à toute autre propriété en Attique.

La maison d'hôtes est séparée de la maison principale et possède sa propre salle de bain. Sur les photos, la maison d'hôtes est représentée avec les revêtements "rouges".

Le jardin. La propriété dispose de 3 500 m2 de jardin libre, avec des oliviers et des arbres fruitiers, mais aussi des possibilités de réaménagement ultérieur.
La propriété possède son propre puits géothermique, pour l'arrosage et pour la piscine extérieure. L'eau du forage est potable, d'excellente analyse chimique et de charge bactérienne nulle.
Pour le service des plantes et des fleurs, et des cultures saisonnières, un système d'arrosage automatique est installé.
Le jardin dispose d'un éclairage extérieur dédié, avec une installation électrique fermée dans la majeure partie du jardin. L'installation électrique est extensible pour configurer l'éclairage des espaces extérieurs en fonction des besoins.

La piscine, de 100 m2, est extérieure, située dans le jardin, avec des espaces extérieurs paysagers en pierre pour soutenir les événements sociaux et les activités diurnes. Il y a la possibilité de se chauffer si nécessaire, comme cela a été prévu dans la conception des capacités du système de chauffage.

Espace souterrain. Il y a un espace de stockage souterrain disponible, qui peut être utilisé comme studio d'art ou activités similaires.

La propriété dispose d'un CERTIFICAT DE RÉSISTANCE SISMIQUE de type "A", dans la catégorie la plus élevée, délivré par l'organisme de contrôle spécialisé et reconnu, SWISS APPROVAL TB. AE, conformément à l'Eurocode 8.
L'évaluation de l'adéquation structurelle des installations du bâtiment, ainsi que l'évaluation des installations électromécaniques, ont été réalisées par un organisme international tiers indépendant.

La propriété est emblématique, et pour cette raison, ces dernières années, elle a été utilisée comme lieu de tournage cinématographique et télévisuel ou théâtral, avec des acteurs renommés de la réalité théâtrale grecque, dans une série de productions télévisuelles et cinématographiques de haute qualité, telles que : "Si tu m'aimes" - ALPHA TV, "Off Duty" - Ant1 TV, etc.

Prix ​​: 2.270.000 €