Description

GÉNÉRALITÉS :
Sur un terrain de 4 000 m², une résidence luxueuse d’environ 500 m² a été construite, comprenant 6 chambres, dont 1 suite parentale.
La propriété comprend un total de 5 salles de bains, ainsi que des espaces auxiliaires pour la buanderie, le séchage et d'autres usages.
Une des salles de bains se trouve dans la chambre principale, qui dispose d’une baignoire jacuzzi et d’un grand dressing.
La propriété est équipée de chauffage par le sol dans tous les espaces fonctionnels.
Elle dispose également de 2 salons et 2 cheminées.

DÉTAILS :
La propriété dispose d’éclairages dissimulés et de luminaires d’une grande valeur esthétique dans tous les espaces, ainsi que d’une installation électrique moderne et certifiée. Elle offre également une couverture Wi-Fi complète dans toute la résidence.
Un escalier intérieur menant à une mezzanine-bibliothèque le long des deux salons accentue le luxe et l’exclusivité, en harmonie avec les caractéristiques de la propriété.
Le plafond voûté, un élément architectural sur mesure, domine l’espace avec sa présence imposante.
Il est possible d’ajouter des interventions architecturales personnalisées pour créer un espace supplémentaire, que ce soit pour un salon secondaire ou une autre utilisation préférée.

L’espace principal comprend une grande cuisine desservant l’ensemble de la propriété et ayant un accès direct aux espaces extérieurs, idéale pour organiser des événements sociaux.
Une pièce supplémentaire située dans la tour, comme le montrent les photos, offre une vue panoramique à 360 degrés sur les environs. Cette construction architecturale est un élément distinctif qui identifie de manière unique la propriété par rapport à toute autre en Attique.

La maison d’amis, indépendante de la résidence principale, dispose de sa propre salle de bains. Sur les photos, elle est représentée avec des enduits "rouges".

Le Jardin :
La propriété comprend un jardin de 3 500 m² avec des oliviers et des arbres fruitiers, offrant des opportunités de paysagisme supplémentaires.
Elle dispose de son propre puits pour l’irrigation et la piscine extérieure. L’eau est potable, avec une composition chimique excellente et une charge bactérienne nulle.
Un système d’irrigation automatique est installé pour les plantes, fleurs et cultures saisonnières.
Le jardin comprend un éclairage extérieur spécialisé avec une infrastructure électrique encastrée sur la majeure partie de la surface, extensible en fonction des besoins.

La Piscine :
La piscine extérieure de 100 m² est située dans le jardin, entourée d’espaces pavés en pierre, parfaits pour accueillir des événements sociaux et des activités quotidiennes. La piscine peut être chauffée si nécessaire, car le système de chauffage est conçu pour cette fonctionnalité.

Espace Sous-sol :
Un espace de stockage au sous-sol est disponible et peut également être utilisé comme atelier d’art ou pour des activités similaires.

La propriété est accompagnée d’un CERTIFICAT SISMIQUE de niveau "A", la catégorie la plus élevée, délivré par l’organisme spécialisé et reconnu SWISS APPROVAL TB S.A., conforme à l’Eurocode 8.
La stabilité structurelle des installations du bâtiment ainsi que l’évaluation des installations électromécaniques ont été vérifiées par un organisme international indépendant.

Cette propriété emblématique a été utilisée ces dernières années pour des tournages et des productions télévisuelles ou théâtrales avec des acteurs grecs renommés, dans des projets de haute qualité, tels que "Si Tu M’Aimes" - ALPHA TV, "Van Service" – Ant1 TV, etc.

Prix : 2 270 000 €