Opis

GENERAL:
Na placu od 4 ara, luksuzna rezidencija od cca 500 m2. je izgrađena, sa 6 spavaćih soba, od kojih je 1 master tipa.
Nekretnina ima 5 kupatila u celini, kao i pomoćne prostorije za veš mašine, sušare i druge namene.
Jedno kupatilo se nalazi u glavnoj sobi, koja uključuje đakuzi kadu i dodatni veliki garderobni prostor.
Imanje ima podno grejanje, u svim prostorijama.
Tu su i 2 dnevne sobe i 2 kamina.

KONKRETNO:
Nekretnina ima skrivenu rasvetu, a svetiljke posebne estetske vrednosti u svim prostorima, kao i savremenu sertifikovanu elektro instalaciju, poseduje VI-FI koji adekvatno pokriva celu površinu kuće.

Postojanje unutrašnjeg stepeništa koje vodi do potkrovlja - biblioteke, duž dve dnevne sobe stvara osećaj luksuza i jedinstvenosti, u skladu sa karakteristikama nekretnine.
Zasvođeni plafon, posebna konstrukcija, glavni je unutrašnji arhitektonski element koji impozantno dominira prostorom.
Postoji mogućnost dodatne prilagođene arhitektonske intervencije, za stvaranje dodatnog prostora, za korišćenje sekundarnog dnevnog boravka, ili drugu željenu upotrebu.

Glavni prostor ima veliku kuhinju, koja služi celom imanju i lako komunicira sa spoljnim prostorima, kako bi podržala društvene događaje u okolini.
Dodatna soba koja se nalazi u tornju, prikazana na fotografijama, vidi poglede sa svih strana mape, dajući pogled od 360 nivoa. Ova arhitektonska konstrukcija, karakteristična je za imanje, i jedinstveno ga definiše u odnosu na bilo koju drugu imovinu na Atici.

Pansion je odvojen od glavne kuće i ima sopstveno kupatilo. Na fotografijama Pansion je prikazan sa "crvenim" premazima.

Vrt. Imanje ima 3.500 m2 besplatnog vrta, sa stablima maslina i voćaka, ali i mogućnosti za dalje preuređenje.
Imanje ima sopstveni geotermalni bunar, za zalivanje i za otvoreni bazen. Voda iz bušotine je pitka, odlične hemijske analize i bez bakterijskog opterećenja.
Za servis bilja i cveća, kao i sezonskih useva, instaliran je sistem za automatsko zalivanje.
Vrt ima namensko spoljno osvetljenje, sa zatvorenom električnom instalacijom u većem delu bašte. Električna instalacija je proširiva za konfigurisanje osvetljenja u spoljašnjim prostorima prema zahtevima.

Bazen, 100 m2, je otvoreni, nalazi se u bašti, sa uređenim otvorenim kamenim površinama za podršku društvenih događaja i dnevnih aktivnosti. Postoji mogućnost zagrevanja po potrebi, kako je to predviđeno projektom mogućnosti sistema grejanja.

Podzemni prostor. Dostupan je podzemni skladišni prostor koji se može koristiti kao umetnički studio ili slične aktivnosti.

Nekretnina poseduje SEIZMIČKU OTPORNOST tipa "A", u najvišoj kategoriji, od specijalizovanog i priznatog inspekcijskog tela SVISS APPROVAL TB. AE, u skladu sa Evrokodom 8.
Procenu strukturalne adekvatnosti građevinskih instalacija, kao i ocenu elektromehaničkih instalacija, izvršilo je međunarodno, treće nezavisno telo.

Imanje je amblematično i iz tog razloga se poslednjih godina koristi kao filmsko-televizijska ili pozorišna lokacija za snimanje, sa renomiranim glumcima grčke pozorišne stvarnosti, u nizu visokokvalitetnih televizijskih i filmskih produkcija, kao što su: "Ako me voliš" - ALFA TV"Van servis“ – Ant1 TV itd.

Cena: 2.270.000 €