Description

À vendre : Appartement entièrement rénové à Chalandri, 48 m², avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon spacieux et cuisine. Il est entièrement meublé, équipé de tous les appareils électroménagers, loué pour 750 €/mois, dans un environnement verdoyant. À seulement 5 minutes du centre de Chalandri, du métro de Chalandri, du métro d'Agia Paraskevi et du train suburbain. Accès direct à l'avenue Pentele, à proximité de cafés, restaurants, supermarchés, magasins, banques et bureaux. En face de l'appartement, une maison avec des arbres dans la cour, offrant une vue sur l'environnement verdoyant et sans nuisance sonore des voitures. Arrêt de bus juste en dessous de l'appartement. Le bâtiment est en excellent état et a été récemment peint. L'appartement a une surface totale de 64 m² (48 m² à l'intérieur et 16 m² sur le balcon) et se trouve au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un grand salon, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un loft, et d'un immense balcon (2,4 m de large, 6,8 m de long) reliant le salon et la chambre. La rénovation comprend : nouvelle installation de plomberie (eau et drainage) dans la cuisine et la salle de bain, nouvelle installation électrique (remplacement du panneau), nouveaux carreaux dans la cuisine et la salle de bain, nouvelle cuisine d'angle, nouvelle salle de bain, nouvelle porte de sécurité, nouvelles fenêtres extérieures à haut rendement énergétique avec double vitrage et moustiquaires, nouveaux appareils électroménagers : four Bosch, plaques Bosch, machine à laver Pitsos, réfrigérateur Bosch, 2 téléviseurs LG, aspirateur Philips. Il y a aussi : une table avec des chaises et une unité dans le salon, un nouveau lit dans la chambre, une nouvelle grande armoire métallique sur le balcon, de nouveaux luminaires dans toutes les pièces, des stores sur le balcon. Le chauffage est au gaz naturel avec de nouveaux radiateurs. De plus, un nouveau climatiseur inverter Toyotomi a été installé dans le salon. L'appartement dispose également d'un nouveau chauffe-eau solaire pour l'eau chaude. L'autonomie énergétique sera complète, hiver-été. L'appartement a d'autres appartements de chaque côté (à l'exception du côté du balcon), ce qui augmente son efficacité énergétique (effet sandwich). Les charges mensuelles sont minimales. L'appartement est entièrement aménagé, sans charges ni hypothèques, et appartient à un seul propriétaire. Il est loué depuis novembre 2022 pour trois ans. Idéal pour un investissement avec un rendement élevé.

Prix : 230 000 €