Opis

Na prodaju: Prelepa mezoneta 184m² u Poligirosu, Halkidiki

Ova rezidencija se sastoji od tri nivoa:

Na prvom nižem nivou (66,44m²) nalazi se mali stan koji se sastoji od velike sobe, dnevne sobe sa velikim kaminom, male, ali potpuno funkcionalne kuhinje, i kupatila-WC-a sa tušem. Pristup stanu je direktan iz okoline i unutrašnje preko unutrašnjeg stepeništa (obloženog Lakoma kamenim pločama). Na ovom nivou se takođe nalazi ostava rezidencije (sa ormarićima i policama) i mašina/kotlarnica, uključujući kotao za grejanje, bojler, automatski mehanizam za zalivanje i mali prostor za skladištenje. Rezervoar za gorivo, metalna konstrukcija za teške uslove rada, kapaciteta 2,5tn, postavljena je spolja na zgradu u kontaktu sa mašinskom salom i prekrivena je zidovima od monolitnih cementnih ploča. Podovi su obloženi keramičkim pločicama (40k40cm).

• Drugi i treći nivo čine glavno prebivalište porodice:

  Na drugom nivou (61,91m²) je smešten dnevni boravak (oko 40m²), kuhinja (oko 11m²), kupatilo-WC (oko 5m²) sa tuš kabinom i vertikalno komunikaciono stepenište (obloženo masivnim hrastovim stepenicama). Veliki natkriveni balkon (približno 20m²), opremljen glavnim šatorom za senčenje i dve bočne vertikalne zavese/izolacione roletne, je u kontaktu sa glavnom južnom fasadom dnevne sobe. Natkriveni pomoćni balkon (cca 4m²) nalazi se na istočnoj strani objekta, u kontaktu sa kuhinjom. Pristup ovom ovom nivou (glavnom ulazu u rezidenciju) je direktno iz bašte preko spoljnog stepeništa, zaštićeno od vremenskih nepogoda staklenom ogradom. Podovi drugog nivoa su obloženi ventilisanim zvučno izolacionim drvenim (hrastovim) podovima, osim kupatila-WC-a koje je obloženo keramičkim pločicama.
  Treći nivo (55,12m²) sadrži glavnu spavaću sobu (oko 16m²), dve sobe (približno 12m² i 11m²), kupatilo-WC (približno 8m²) sa hidromasažnom kadom, i vertikalno komunikaciono stepenište rezidencije (obloženo sa čvrstim hrastovim stepenicama). Podovi trećeg nivoa su obloženi ventilisanim zvučno izolacionim drvenim (hrastovim) podovima, osim kupatila-WC-a koje je obloženo keramičkim pločicama. Svi plafoni trećeg nivoa su pokriveni izolovanim spuštenim plafonima od odabranog kestenovog drveta. Veliki natkriveni balkon (oko 20m²) je u kontaktu sa glavnom južnom fasadom spavaće sobe i jedne sobe, opremljene glavnim šatorom za senčenje. Pomoćni natkriveni balkon (cca 4m²) nalazi se na istočnoj strani objekta, u kontaktu sa jednom od prostorija. Sve sobe imaju velike drvene plakare, plakare, krevete sa noćnim ormarićima, rasvetna tela i drugu opremu. Jedna od dečijih soba ima svestrani radni sto i drvenu policu za knjige. Druga dečija soba je opremljena potpuno novim KETLER spravama za vežbanje. Sva unutrašnja vrata rezidencije su panel, izrađena od masivnog hrastovog drveta. Unutrašnja vrata u stanu u prizemlju presovana su prirodnim hrastovim furnirom. Svi spoljni okviri rezidencije su sintetički petokomorni, sa duplim staklom, a roletne su aluminijumske. Glavna ulazna vrata u rezidenciju su sigurnosna („blindirana“) vrata sa spoljašnjim sintetičkim furnirom i unutrašnjim prirodnim furnirom. Cela rezidencija je pokrivena termo i vlagoizolovanim keramičkim krovom.
  Okućnica (cca 100m²) je uređena (zasadi, pločnik, slavina, parking itd.) i ograđena zidom i ogradom. Pristup basti je kroz otvornu kapiju i električnu klizna (na daljinsko upravljanje) kapiju širine 3m.

   

Spoljašnji zid je izveden od duple cigle sa unutrašnjom toplotnom izolacijom, a dodatno smo obložili sve spoljašnje površine našeg stana. Spoljašnja ojačana izolacija, u kombinaciji sa unutrašnjim drvenim podnim i plafonskim oblogama, značajno doprinosi značajnoj uštedi goriva za grejanje (indikativno - uz opreznu upotrebu - ne više od 2,5tn godišnje za grejanje i proizvodnju tople vode).

Cena: 275.000 €