Opis

Villa in Katigiorgis, Pelion, Griechenland

Beschreibung :

Diese nordostseitig ausgerichtete Villa bietet einen unbegrenzten Panoramablick auf Skiathos und die Ägäis und befindet sich im südlichen Teil der Halbinsel Pelion in Magnesia, gegenüber von Skiathos, im malerischen Dorf Katigiorgis. Katigiorgis liegt 65,5 km von Volos und 2,5 Seemeilen von Skiathos entfernt. Die Immobilie ist 65 m über dem Meeresspiegel in einem organischen Olivenhain gebaut und von Kiefern und Olivenbäumen umgeben, mit einem Kiefernwald rechts der Immobilie, etwa 35 m entfernt.

Es gibt keine anderen Immobilien auf den Nachbargrundstücken, was bedeutet, dass es isoliert ist und absolute Privatsphäre genießt. Die Konstruktion ist äußerst stabil und wurde auf Granit gebaut. Sie wurde 2000 fertiggestellt. Die Villa wird möbliert verkauft und mit einigen Garten- und Poolmöbeln.

Die Immobilie gehörte einer einzigen Person.

Details :

Grundstück : 4.070 m²
Gebäude : 440 m² auf drei Hauptetagen
Zentrales Heizsystem
Drei gepflasterte Terrassen von 100 m², 36 m² und 30 m²
Gepflasterte Flächen rund um das Gebäude : 1.000 m²
Schwimmbad : (12x5 m)
Jacuzzi : 3 x 3 m mit einer Iroko-Plattform von 27 m² (Schwimmbad und Jacuzzi benötigen Renovierungen)
Spezieller BBQ-Bereich im Garten hinter dem Jacuzzi
Internet, Wi-Fi, Satellitenfernsehen
Es gibt einen Weg nach Katigiorgis (15 Minuten), etwa 100 m von der Villa entfernt
Katigiorgis ist ein kleines Dorf mit vier Tavernen

Die Villa :

Oberstes Niveau :
Hauptschlafzimmer, ausgestatteter Kleiderschrank, Bad en suite mit Villeroy Boch Ausstattung, Balkon mit Panoramablick auf Skiathos und die Ägäis, zusätzlicher Schlafbereich für zwei Kinder, zugänglich über eine feste Treppe, autonome Klimaanlage (ca. 35 m²).

Mittleres Niveau :
Offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, Küche. Die Küche öffnet sich zu großen Terrassen mit doppelter Ausrichtung (nord und süd). Zwei Doppelzimmer, die sich auf eine gemeinsame große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Skiathos und die Ägäis öffnen. Jedes Schlafzimmer hat einen ausgestatteten Kleiderschrank, Bad en suite mit Villeroy Boch Ausstattung, zusätzlichen Schlafbereich für zwei Kinder, zugänglich über eine feste Treppe, autonome Klimaanlage (ca. 150 m²).

Unteres Niveau :
Doppelzimmer mit einem kompletten Wandkleiderschrank, Hilfsraum (Wäsche, Bügeln und Lagerung von Wäsche), Studio/Schlafzimmer mit autonomer Klimaanlage, Badezimmer, zusätzliches Schlafzimmer (ca. 95 m²) und ein offener Raum von 55 m².

Ein separater Eingang zum Hauptgebäude ist ein Raum von 100 m², der einen Weinkeller (15 m²) mit kontrollierter Temperatur und etwa 85 m² Küche und Lagerraum umfasst. Die Gesamtfläche des unteren Niveaus beträgt etwa 250 m².

Preis : 2.500.000 €
Σέρβικα

Vila u Katigiorgisu, Pelion, Grčka

Opis :

Ova vila orijentisana prema severoistoku nudi neograničen panoramski pogled na Skijat i Egejsko more, smeštena je u južnom delu poluostrva Pelion u Magniziji, nasuprot Skijat, u slikovitom selu Katigiorgis. Katigiorgis je udaljen 65,5 km od Volosa i 2,5 nautičke milje od Skijata. Nekretnina je izgrađena 65 m iznad nivoa mora u organskom maslinjaku i okružena je borovima i maslinama, sa borovom šumom desno od nekretnine, oko 35 m udaljenosti.

Na susednim parcelama nema drugih izgrađenih nekretnina, što znači da je izolovana i uživa potpunu privatnost. Konstrukcija je izuzetno jaka, napravljena od granita, a završena je 2000. godine. Vila se prodaje nameštena, sa nekim nameštajem za dvorište i bazen.

Nekretnina je pripadala jednoj osobi.

Detalji :

Parcela : 4.070 m²
Građevina : 440 m² na tri glavne etaže
Sistem centralnog grejanja
Tri popločane terase od 100 m², 36 m² i 30 m²
Popločane površine oko zgrade : 1.000 m²
Bazen : (12x5 m)
Džakuzi : 3 x 3 m sa platformom od iroko drveta od 27 m² (bazen i džakuzi zahtevaju renoviranje)
Prostor za roštilj posebno napravljen u dvorištu iza džakuzi
Internet, Wi-Fi, satelitska televizija
Postoji staza do Katigiorgisa (15 minuta), oko 100 m od vile
Katigiorgis je malo selo sa četiri taverne

Vila :

Gornji nivo :
Glavna spavaća soba, opremljena garderoba, kupatilo u sklopu sa Villeroy Boch opremom, balkon sa panoramskim pogledom na Skijat i Egejsko more, dodatni prostor za spavanje za dvoje dece, pristupačan fiksnom stepeništu, autonomna klima uređaj (oko 35 m²).

Srednji nivo :
Otvoreni dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, kuhinja. Kuhinja se otvara ka velikim terasama sa dvostrukom orijentacijom (sever i jug). Dve dvokrevetne sobe koje se otvaraju ka zajedničkoj velikoj terasi sa neverovatnim pogledom na Skijat i Egejsko more. Svaka spavaća soba ima opremljenu garderobu, kupatilo u sklopu sa Villeroy Boch opremom, dodatni prostor za spavanje za dvoje dece, pristupačan fiksnom stepeništu, autonomna klima uređaj (oko 150 m²).

Donji nivo :
Dvokrevetna soba sa zidnim ormanima, pomoćna prostorija (veš, peglanje i skladištenje posteljine), studio/spavaća soba sa autonomnom klimom, kupatilo, dodatna spavaća soba (oko 95 m²) i otvoreni prostor od 55 m².

Poseban ulaz u glavni objekat je prostor od 100 m² koji uključuje podrum (15 m²) sa kontrolisanom temperaturom i oko 85 m² kuhinje i skladišnog prostora. Ukupna površina donjeg nivoa je oko 250 m².

Cena : 2.500.000 €