Terrain à Nea Kallikrateia, Chalcidique

Terrain à Nea Kallikrateia, Chalcidique

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8150m² Zone
CODE : HPC10503

4.200.000€

Sale

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Description

Terrain, 8 150 m² – Kallikratia, Chalcidique

À vendre : L’un des terrains constructibles les plus privilégiés de Chalcidique, à seulement 20 mètres de la mer. La propriété est située devant une plage primée Pavillon Bleu, offrant une opportunité d’investissement unique.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 8 150 m²
Coefficient de Construction : 0,35
Coefficient d’Occupation : 40 %
Façade : 100 m
Profondeur : 120 m
Infrastructures :
Clôture
Forage avec eau cristalline
Station d’épuration biologique
Électricité, eau, téléphone, fibre optique
Distance de la ville : 800 m

Installations Existantes :
La propriété dispose déjà d’entreprises touristiques rentables, notamment :

Restaurant : Deux niveaux avec vue sur la mer et la piscine.
Pool Bar Café : Ambiance estivale en blanc et bleu, offrant une atmosphère exotique.
Mini-Marché : Produits locaux, pain frais, lait, œufs, boissons et vins locaux.
Piscine : Écologique, entourée de palmiers et équipée d’un éclairage pour une utilisation nocturne.
Installations de Camping :
Espaces pour la vaisselle et la lessive
Douches et toilettes (deux bâtiments pour chaque usage)
Eau chaude disponible 24h/24 grâce à l’énergie solaire

Opportunités d’Investissement :
Le terrain offre de multiples possibilités d’investissement, notamment :

Construction d’un complexe résidentiel de luxe avec maisons préfabriquées et jardins privés
Développement d’un hôtel moderne
Construction d’un centre commercial, supermarché ou autres entreprises
Extension et amélioration des installations existantes

Avantages :

Accès direct à l’une des meilleures plages de Chalcidique
Infrastructures prêtes à fonctionner
Emplacement exceptionnel, idéal pour le tourisme et le commerce

Prix de Vente : 4 200 000 €