Περιγραφή

Στο άνω ισόγειο δηλαδή στο επίπεδο της κεντρικής εισόδου , που ουσιαστικά είναι 1ος όροφος (βλέποντας την οικία από την κάτω μεριά) , έχουμε το κύριο καθιστικό , την τραπεζαρία , σε ανοιχτή σχέση με την κουζίνα , ένα βεστιάριο και τον ξενώνα με εσωτερικό Jacuzzi υδρομασάζ και δικό του μπάνιο. Επίσης δίπλα από την κεντρική είσοδο της βίλας υπάρχει ένα μικρό βεστιάριο.

Στο κάτω ισόγειο η διαφορετικά στο επίπεδο της εξωτερικής πισίνας , φιλοξενείται ένα σύνολο καθημερινών λειτουργιών και ειδικότερα ένα καθιστικό , ένας χώρος αναψυχής με τραπέζι μπιλιάρδου και homecinema 70΄΄ , με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα , με αυτόματο κάλυμμα ασφαλείας για τα παιδιά , ένας ξεχωριστός χώρος με γυάλινο τοίχο προς το σαλόνι και εντοιχισμένο στο έδαφος spa 6-8 ατόμων με ολόχρυση ψηφίδα , λουτρό και χώρο massage, υπνοδωμάτιο με λουτρό , ένα playroom με επαγγελματικό ποδοσφαιράκι και ping-pong , ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος στον οποίο βρίσκονται τα πλυντήρια και το ψυγείο αποθήκευσης .

Στον 2ο όροφο χωροθετούνται οι ιδιωτικοί χώροι της βίλας , οι οποίοι οργανώνονται σε δυο ενότητες ,στα αντίστοιχα άκρα του εξώστη, που 'βλέπει' στο διώροφο εσωτερικού ύψους καθιστικό . η πρώτη ενότητα , σε άμεση σχέση με την κύρια είσοδο , του ανελκυστήρα ,και την εσωτερική σκάλα , φιλοξενεί τους γονείς και περιλαμβάνει εσωτερικό καθιστικό , dressingroom με εντοιχισμένο θησαυροφυλάκιο , μεγάλο λουτρό δυο ξεχωριστών χώρων με εσωτερικό Jacuzzi και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με θέα βουνό-θάλασσα και παράθυρο στέγης ακριβώς πάνω από το διπλό κρεβάτι.

Στην δεύτερη ενότητα στεγάζονται δυο παιδικά υπνοδωμάτια (η ένα παιδικό υπνοδωμάτιο και ένται ένο παιδικό κόποιόκόκόποιόκόκόποιο κόνα μάτια)

Στον υπόγειο χώρο κάτω από την πισίνα υπάρχει ξεχωριστό σπίτι για το προσωπικό με κουζίνα μπάνιο με λουτρό (με χρωματοθεραπεία και τηλέφωνο) σαλόνι υπνοδωμάτιο και αποθήκη 200 m².

Χαρακτηριστικό της ογκοπλαστικής διάρθρωσης του κτίσματος είναι το τοιχίο που διαπερνά το κτίριο από την όψη της εισόδου έως και την πισίνα , οπού διασπάται , ελαφραίνει και ‘βουτά’ στην πισίνα με την μορφή ορθογωνικού πεσσού.

Το τοιχίο αυτό διαχωρίζει στην κάτοψη του ισογείου , την περιοχή της κουζίνας και της τραπεζαρίας από το κύριο καθιστικό. Δημιουργεί έτσι ένα πέτασμα πάνω στο οποίο εντάσσεται και το τζάκι , του οποίου η κατακορυφότητα εντείνεται με την δερμάτινη επένδυση της πρόσοψης του τζακιού και τις δυο επιβλητικές ανοξείδωτες καμινάδες οι οποίες διαπερνούν έξυπνα τα διάφορα επίπεδα . η επένδυση του με σκούρο γρανίτη στο εξωτερικό του τμήμα , του δίνει ιδιαίτερη έμφαση.

Γρανίτης έχει χρησιμοποιηθεί σε όλα τα δάπεδα των κοινόχρηστων χώρων ,στα λουτρά και την κουζίνα , αλλά και στους υπαιθρίους χώρους που περιβάλλουν την εξωτερική πισίνα.

Στους ιδιωτικούς χώρους της βίλας και στον ξενώνα έχει χρησιμοποιηθεί ξυλεία σε φωτεινό χρώμα . Στις κατακόρυφες επιφάνειες εσωτερικά έχουν γίνει σημειακές επενδύσεις γυψοσανίδας , ενώ στις οροφές η χρήση της είναι καθολική , ώστε να ενσωματωθούν τα φωτιστικά σώματα. Ταυτόχρονα έχουν επενδυθεί με σκουρόχρωμα ξύλινα πάνελ ο προθάλαμος του masterbedroom , η εσωτερική όψη της εισόδου και η όψη του εξώστη προς το διώροφο καθιστικό.

Χαρακτηριστική είναι η σκάλα , που συνδέει το άνω με το κάτω ισόγειο και συντίθεται από σκαλοπάτια προβόλους. Τα εσωτερικά κιγκλιδώματα είναι κρυστάλλινα ασφαλείας , χωνευτά χωρίς οργανισμό στήριξης. Κρυστάλλινες ασφαλείας , είναι και οι όψεις των ντουλαπιών της κουζίνας (συλλεκτική scavolini) , και ο περιμετρικός πάγκος , ενώ η κεντρική νησίδα κατασκευάστηκε εξ΄ολοκλήρου από corian.

Η θέρμανση γίνεται από διακοσμητικά σώματα jaga (Γερμανικής τεχνολογίας , χαμηλής επιφανειακής θερμοκρασίας με ρύθμιση θερμοκρασίας στο κάθε σώμα ξεχωριστά) που ο σχεδιασμός τους παραπέμπει σε γλυπτό.

Όσον αφορά τον περιβάλλοντα χώρο , χαρακτηριστικά είναι η πισίνα με την γέφυρα ολυμπιακών διαστάσεων , που οδηγεί στο υπαίθριο καθιστικό και ενώνεται νοητά με την εσωτερική πισίνα, με κατάλληλη γυάλινη επιφάνεια.

Τέλος υπάρχει το μηχανοστάσιο της βίλας μέσω του οποίου ο ιδιοκτήτης του σπιτιού και η οικογένεια του μπορούν να διαφύγουν μέσω ενός υπόγειου μπετονένιου τούνελ μεγάλου μήκους σε ασφαλές σημείο εκτός του οικοπέδου χωρίς να υποπέσουν στην αντίληψη τρίτων.

Ταυτόχρονα γύρω από την πλατφόρμα της κατοικίας αναπτύσσονται:

Ένα ιδιωτικό παρεκκλήσι 70m² , με ανεξάρτητη πρόσβαση από τον δρόμο εισόδου.
Ένα ελικοδρόμιο.
Γήπεδο τένις επαγγελματικό (τριών στρώσεων ) και μπάσκετ.
Παιδική χαρά.
15 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση του παρεκκλησιού.
2 στεγασμένες θέσεις πάρκινγκ με αυτόματα ρολά και αποθήκη για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών.
Υπαίθριες στεγασμένες θέσεις πάρκινγκ έξω από την είσοδο της βίλας.
Φυλάκιο για την φύλαξη της Βίλας.
Ο κήπος έχει διαστρωθεί με χλοοτάπητα , ενώ η φύτευση προβλέπει μεταξύ άλλων και μεγάλους φοίνικες.
Όλες οι οικοσυσκευές – έπιπλα και διακοσμητικά που φαίνονται στις φωτογραφίες πωλούνται μαζί με την βίλα.
Ανάλυση χώρων :

1) Ξενώνας με διπλό κρεβάτι (1ος όροφος)

2) Κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο , δικό της μπάνιο και υδρομασάζ (2ος όροφος).

3) Παιδικό δωμάτιο (2ος όροφος)

4) Δωμάτιο για παιχνίδι παιδιών (2ος όροφος)

5) Παιδικό μπάνιο (2ος όροφος)

6) Δωμάτιο με διπλό κρεββάτι (ισόγειο – επίπεδο πισινών)

7) Playing – room με ποδοσφαιράκι και πινγκ – πόνγκ (ισόγειο – επίπεδο πισινών)

8) Πλυσταριό (ισόγειο – επίπεδο πισινών)

9) Χώρος golden – spa (ισόγειο – επίπεδο πισινών)

10) Χώρος εσωτερικής πισίνας(ισόγειο – επίπεδο πισινών)

11) Σαλόνι ισογείου 280 m² (ισόγειο – επίπεδο πισινών)

12) Σαλόνι 1ου ορόφου 250 m² (1ος όροφος)

Eιδικά κατασκευαστικά – διακοσμητικά στοιχεία κ.λ.π.

1) Τσιμέντο τύπου 25-30

2) Ηλεκτρικά στόρια

3) Καθαρός γρανίτης 7.500 m²

4) Σαλόνι με πλάκα 12χ12 tselner χωρίς κολώνες.

5) Γκαζόν 2.000m2 με φοίνικες και πλάγια συστοιχία 100 φυτών.

6) Κεραμίδια μαύρα ειδικής κατασκευής και τεχνολογίας.

7) Στρώματα κρεβατιών mediastrom μέσης τιμής 2500€/τμχ.

8) Ντουλάπες ιταλικές σε όλα τα δωμάτια 11.000€/τμχ

9) Κρεβάτι επαγγελματικού μασάζ στοv χώρο spa με relax-ανάκλιντρο β40

10) Στον χώρο spa και ντους με χρυσά listelo ψηφίδα 24 καράτια. 30.000€ η χρυσή ψηφίδα με καταρράκτη με 8 jet και θέμα ειδικό για μπουρνουζοπετσέτες.

11) Πλυσταριό ,ψυγείο 2ο για κάτω όροφο LG.

12) 2 πλυντήρια ρούχων , ένα με κάδο 20 Kgr ηλεκτρονικά ράφια σιδερένια παντού 4,5 μ. ύψους ,πλήρης σειρά εργαλείων πάσης φύσεως για το σπίτι : τα πάντα για τον κήπο.

13) Λεβητοστάσιο boiler- λεβητοστάσιο-καυστήρας (rodexboiler) μονωμένο /5 τόνους δεξ. Πετρελαίου.

14) Υπόγειο Τούνελ μήκος περίπου 60 μέτρων , διαφυγής οπλισμένου σκυροδέματος 30 cm πάχους με πέδιλα δυνατά για να μην βυθιστεί με τα χρόνια , με κρύπτη σε ειδικό σημείο του εδάφους με αεραγωγούς για αέρα και τρύπες για πλημμύρα , πλήρη συστήματα ασφάλισης . Σε περίπτωση διαφυγής , υπάρχει χρηματοκιβώτιο με αμορτισέρ για να μπορείς να πάρεις την περιουσία σου να τρέξεις και στο τέλος τραβώντας σύρτη και πιάνοντας δυο λαβές εκτινάσσεσαι για γρηγορότερη διαφυγή.

15) Τα υδραυλικά είναι ότι πιο σύγχρονο υπάρχει με όλες τις μονάδες, βρύσες , μπέκ, σώματα, ποτιστικά , εντελώς αυτόνομα. Π.χ. ένα ποτιστικό σύστημα έξι σημείων και τα έξι αυτονομούνται κάτι που δεν γίνεται ποτέ και στα ξενοδοχεία (όπου διαθέτουν τέλεια υδραυλικά συστήματα). Με αποχέτευση ξενοδοχείου που δεν γεμίζει 300 τόνοι όγκος βόθρου με ασφαλή απομακρυσμένη διαφυγή , ασύλληπτος όγκος.

16) Εσωτερική πισίνα 40 m³ θερμαινόμενη , κολυμβητική με 1,9 μ. βάθος αντί 1,10 ,ντυμένη όλη με γρανίτη φυσικό. Πλήρης εξοπλισμός πισίνας , με ειδικό κολυμβητικό μέσο για παιδιά . γλυπτό μοντέρνας γραμμής που περιμετρικά διαχέει μπλε ηλεκτρίκ χρώμα και ειδικά φωτιζόμενα πλακάκια στο έδαφος που διαχέουν μπλε ηλεκτρίκ χρώμα. Άρα ανάβοντας αυτά η το φως στο νερό και ειδικά κεριά που επιπλέουν στην πισίνα . στην στέψη γύψινης οροφής με δεκάδες σπότ όλη η εσωτερική πισίνα στα σημεία χωρίς γρανίτη είναι με ειδικό αντιμηκιτικό χρώμα οι τοίχοι. Όπως και η πισίνα ψηφίδα η επιχρυσωμένο listelo μέσα στο νερό . η εσωτερική πισίνα συνδέεται με την εξωτερική με γυαλί , οπότε οι κολυμβητές μπορούν να ενταχθούν. Και από την άλλη μεριά τεράστιο υαλοπέτασμα 2,5×4 ενιαίο τζάμι χωρίς αρμούς που όταν χιονίζει σε ταξιδεύει σε μαγικές στιγμές.

17) Πίνακες αξίας ,καθρέπτες 2×3 στο μπιλιάρδο , ειδικός φωτισμός μπλε ηλεκτρίκ στο μπιλιάρδο με μπλε τσόχα που όταν πέσει ο ήλιος ο χώρος γίνεται μαγικός.

18) Ένα καθιστικό με καναπέ , πολυθρόνες , τραπεζάκι ότι πιο design υπάρχει ιταλικού οίκου και ένα stereogrundik με στερεοσκοπικό ήχο .

19) Τηλεσκόπιο 0,5Φ και 1,5 μ . μήκους 12’’ που βλέπεις τον Άρη και την σελήνη ανά m².

20) Σαλόνι 1stfloor 2 τραπεζαρίες σε design γραμμή του μεγαλύτερου ιταλικού οίκου ,όπως καναπές άσπρος από alcantara 4×5 με τραπεζάκι και δεκάδες παρελκόμενα π.χ. επιδαπέδια ασάκια , Versace κηροπήγια ,πουροθήκες δερμάτινες με πλήρη εξοπλισμό 2 κάδρα με ηλεκτρονικές φωτογραφίες και διάφορα ρολόγια και μπιμπελό μοντέρνας τέχνης. Φωτιστικά ,πολυέλαιοι δεν γράφονται γιατί είναι εκατοντάδες. Στο κεντρικό σαλόνι τρία γλυπτά με θέμα την ολυμπιάδα του 2004 . επιτοίχιο μαρμάρινο από τον Παππά αξίας 200.000€ τοίχοι 1ου και 2ου ντυμένοι με φυσικό ξύλο μπαμπού 580€/m2 . γρανίτες σαλονιού είναι διαστάσεων 1,2×0,6 (450€/m2) . μπαλκόνια εσωτερικά . όλα τα εξωτερικά κάγκελα από inox.

21) Πέργκολα 14 μ . ύψους εσωτερικά επισκέψιμο , το πιο design του σπιτιού . το συγκεκριμένο στοιχείο χαρακτηρίζει το σπίτι και ειδικά την κατασκευαστική εταιρία που το δημιούργησε το αναφέρει στο prospect της ως το 8ο θαύμα του κόσμου, λόγω της δυσκολίας και του εντυπωσιασμού.

22) Ασφάλεια. Ενδεικτικά και όχι ειδικά (για λόγους ασφαλείας ότι το σπίτι εκτός από θυροτηλεοράσεις και τα αυτονόητα έχει συστήματα συναγερμού και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης cctv το πιο προηγμένο που υπάρχει. τα συστήματα ασφαλείας του σπιτιού είναι με touchscreen η με ανιχνευτές κίνησης παλμικών η θερμικών . ενδεικτικό κόστος συγχρόνου ραντάρ 60€/τμχ. Ενδεικτικό κόστος σύγχρονου ραντάρ στο συγκεκριμένο σπίτι είναι 600€/τμχ. .πληκτρολόγια διαχείρισης (touchscreen) από όλους τους ορόφους. Όλα τα παράθυρα έχουν εξωτερικές κουρτίνες laser διπλές σε κάθε παράθυρο , όπως και τα παρκινκ και όλοι οι χώροι αυτόνομα συστήματα συναγερμού. Όπως και εξωτερικό ογκομετρικό στατικό σύστημα , συνολικού κόστους συστήματος συναγερμού 25.000€ εν ολίγης σπίτι φρούριο!!!!

Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης c.c.t.v. δεκάδες κάμερες περιμετρικά ανά 20 m στο οικόπεδο . εκτός των παραπάνω υπάρχουν σε όλους τους χώρους κάμερες διαχείρισης που μετακινούνται και κάνουν ζουμ , όπως και δυο ej. Done διαχείρισης με 36χ οπτικό ζουμ με ειδικούς ιστούς. υπάρχει μια κάμερα με φακό ζουμ 620x , δηλαδή στα 10 km διαβάζει εφημερίδα . όλα τα παραπάνω συστήματα καταγράφονται με πολύπλοκο σύστημα που αποθηκεύει και σε DVD για ταυτόχρονη διπλή εγγραφή μέχρι 6 μήνες συνεχόμενη εγράφη . οι συγκεκριμένες κάμερες διαχωρίζονται από 3 σημεία στους 3 ορόφους , κουζίνα ,σαλόνι ,κρεβατοκάμαρα , 3 monitors 19” plasma και 3 διαφορετικά χειριστήρια . κόστος >120.000€.

23) “masterbedroom”

Κρεβάτι design με δέρμα και φωτισμός touchscreen ανάκλιντρο-παράθυρο , όταν ξαπλώνεις θεά όλο τo χώρο. , κεκλιμένη στέγη οροφής για να ζεσταίνει τον χώρο όπως και a/c.

Στην σκεπή δεσπόζει ένα παράθυρο ειδικής κατασκευής όπου λόγω του βάρους του διαχειρίζεται με τηλεχειριστήριο διαστ. 2,3χ1,2 . όταν ανοίγει βλέπεις τον ουρανό ενώ είσαι ξαπλωμένος πόσο μάλλον όταν βρέχει. Τέλεια αίσθηση.

Καναπές alcantara , τραπεζάκια και ειδικά οπίσθια χρυσά υαλοπετάσματα αντί για τοίχο που βλέπεις έξω χωρίς να σε βλέπουν. Όσοι τοίχοι υπάρχουν είναι ντυμένοι με δέρμα εξολοκλήρου. Γυναικεία τουαλέτα με έπιπλα swarowski μεγάλης αξίας επενδεδυμένη με τσόχα για κοσμήματα , καλλυντικά κλπ.

24) Μηχανή για γκαζόν

Για γκαζόν έχει τοποθετηθεί ειδικός χλοοτάπητας ποδοσφαίρου τύπου festuxt με αυτόματο πότισμα που πετάγεται μόνο του μέσα από την γη.
(δρόμος οικοπέδου 150 m μήκους με 8m πλάτος στρωμένος όλος με κυβόλιθους.)

25) Εξωτερική κολυμβητική πισίνα ημιολυμπιακών διαστάσεων , παιδική πισίνα και αναψυχής επενδυμένη με ψηφίδα και στην μέση χρυσό δέντρο.

380 m3 νερό .Η μεγαλύτερη σε ιδιωτικό έργο στην Ελλάδα . Νησάκι που πηγαίνεις πάνω από γέφυρα επενδυμένη με γρανίτες , καταρράκτες . στέψη του χώρου με γύψινη οροφή , ανεμοπροστατευτικό σκέπαστρο νησιού με ανεστραμμένα δοκάρια που σε μεταφέρει σε αρχαίους ρυθμούς . δοκάρια επενδυμένα στο πάνω μέρος με μάρμαρο Θάσου λευκό 4500€/m2 ( 5m2 συνολικά).

26) Barbeque Γάλλου σχεδιαστή σε μοντέρνο ρυθμό όπως και οι ντουζιέρες της πισίνας επενδυμένες όλες με listelo. Πισίνα μόνη σε ιδιωτική κατασκευή πάνω σε θεμέλια επισκέψιμα με 2000m2 χώρους κανονικούς αλλά μη εκμεταλλεύσιμους (αποθήκες).

27) Σπίτι προσωπικού με θωρακισμένη πόρτα , κουζίνα wenge ιταλικής εισαγωγής με design νιπτήρα ιταλικό . επίσης υδρομασάζ χρηματοκιβώτιο ,τηλέφωνα ,ηχοσύστημα , αυχενικό μασάζ , ποδομασαζ, και ντυμένο όλο με γρανίτη και μαρμαροψηφίδα .ενδεικτικά σας ενημερώνουμε ότι το δάπεδο του βοηθητικού σπιτιού είναι ίδιο με του κυρίως σπιτιού.

28) Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν : παιδική χαρά πλήρης αυτόνομος παιχνιδότοπος . ελικοδρόμιο Φ20 μέτρων μεγαλύτερο από επαγγελματικό με δυνατότητα προσγείωσης και απογείωσης μέχρι και ελικόπτερο τύπου σινούκ.

29) Ο περιμετρικός φράχτης στο τένις είναι 4 μέτρων ύψους . τον χώρο φωτίζουν επαγγελματικοί προβολείς . επίσης υπάρχουν πτυσσόμενες μπασκέτες με ρόδες επαγγελματικού τύπου nba.

30) Για την συντήρηση του κήπου διατίθεται μηχανή γκαζόν grcastellgarden 18,5hp επαγγελματική με ψαλίδια 1,22 και χωρητικότητας 350lt γκαζόν αξίας 7500€

31) Πολλά ακόμα εργαλεία διάφορων τύπων .

32) Επίσης διατίθεται τετράτροχη μηχανή για χιόνια, εκατοντάδες εργαλεία καθαρισμού όπως 3 ηλεκτρικές σκούπες, 1 επαγγελματική σκούπα αξίας 3500€, επαγγελματική παρκετέζα 4500€ καθαριστικά είδη πάση φύσεως και τύπου.

33) Τέλος για τον καθαρισμό της πισίνας υπάρχουν ειδικά ρομποτικά μηχανήματα όπως και τα λοιπά παρελκόμενα που απαιτεί μια πισίνα.

34) Ξενώνας
διπλό κρεβάτι με τρούλο ξύλινο και τούλια. Ταπετσαρία δέρμα. Βεστιάριο με πλήρη αξεσουάρ για επισκέπτη , μαγιό , μπουρνούζια , ξυριστικά κλπ. Γενικά οι επισκέπτες δεν χρειάζεται να έχουν τίποτα μαζί τους.

Ο χώρος όλος είναι σχεδιασμένος σε μοντέρνα γραμμή. Ο χώρος διαθέτει παλμικό αυχενικό πρόγραμμα cd changer, readercontrol και καταρράκτες.

Γενικά το wc είναι σχεδιασμένο σε μοντέρνα γραμμή με βρύση του νιπτήρα πορσελάνη τύμπανο (εσωτερικό wc με τουαλέτα , με γρανίτη επένδυση και listelo επιχρυσωμένο βρύση hansa με λέιζερ αφής και χρώμα αντίστοιχο αντίστοιχο θερμοκρασίας που σου έρχεται στο πρόσωπο. Αυτόνομο μπαλκόνι που βγαίνει στην πισίνα.

35) DVDblueray στον κεντρικό χώρο.

36) Δεξαμενή νερού 2m³ για διακοπή νερού , με ηλεκτρονικό καθαρισμό.

37) Δωρεάν νερό.

38) Γκαραζόπορτες με τηλεκοντρολ , ηχομονωτικές , telecomandă.

39) 2 είσοδοι .μια κύρια και μια επισκεπτών .

ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΚΙΝΗΤΑ αντικείμενα , έργα τέχνης κ.λ.π. του σπιτιού.


Τιμή €2.900.000 (κωδ. 30710) HELLASPROPERTIES REAL ESTATE