Description

A vendre deux appartements autonomes à Gkizi, Athènes. Ils sont au rez-de-chaussée, situés l'un à côté de l'autre dans un immeuble de plusieurs appartements. Chacun avec sa propre entrée indépendante avec un cadre d'entrée en marbre sur le passage piéton. Un appartement mesure 70 m² et l'autre 30 m². Il y a la possibilité de combiner les deux en un seul appartement grâce à une porte intérieure.

Tout juste achevée, la rénovation présente une esthétique et une qualité élevées sans avoir été habitée par personne.

Le plus grand appartement comprend un spacieux séjour décloisonné avec une grande cuisine, une salle de bains, une grande chambre confortable et une plus petite chambre avec une deuxième sortie menant à la zone non couverte du bâtiment puis à la sortie.

Le deuxième appartement, plus petit, se compose d'un salon-cuisine unifié, d'une chambre et d'une salle de bains.

Les deux appartements disposent de nouvelles cuisines intégrées (avec comptoirs et éviers en marbre) et d'armoires. Le plus grand dispose également d'appareils électroménagers neufs de marque allemande (réfrigérateur de cuisine).

Une nouvelle plomberie et des circuits de radiateurs en aluminium de haute qualité, de nouvelles installations électriques (maison intelligente depuis téléphone portable pour plusieurs options d'éclairage), des caméras en circuit fermé de haute qualité et un éclairage LED partout (3 puissants projecteurs LED extérieurs) ont été installés.

Les deux appartements disposent déjà d'une connexion Internet haut débit (fibre optique).

Les deux appartements disposent de portes de sécurité de haute qualité avec de belles lumières latérales en verre de sécurité et des « serrures » métalliques du même design que les « serrures » extérieures des grandes fenêtres.

Tous les murs extérieurs ont été isolés avec un isolant en laine de roche de 10 cm, offrant une isolation thermique impeccable.

De nouvelles fenêtres en aluminium de haute qualité avec double verre thermocassable, ouvrant et basculant, avec volets électriques modernes correspondants de couleur gris-bleu ont été installées.

Trois nouveaux onduleurs CA (inutilisés) sont disponibles.

Chauffage indépendant avec une chaudière gaz-gaz neuve (inutilisée), qui fonctionne temporairement au gaz jusqu'à son raccordement au réseau de gaz (qui se trouve à 100 mètres).

Il dispose d'un nouveau chauffe-eau solaire (inutilisé) connecté pour l'utilisation de l'eau chaude, mais aussi de l'installation de la chaudière avec une vanne thermostatique automatique afin que la chaudière ne fonctionne que lorsque la température de l'eau souhaitée n'est pas fournie par le chauffe-eau solaire.

Les sols présentent de magnifiques motifs en marbre, des carreaux de granit rénovés, polis et de haute qualité ressemblant à du parquet avec une sensation de bois texturé.

À seulement une minute de la place, de l'arrêt de bus, de l'aire de jeux, du kiosque ouvert 24h/24, de la banque, des cafés, des supermarchés, de la boulangerie, des écoles, du marché, à 5 minutes à pied de l'école du parc Evgenidis (nouvelle station de métro) et de l'avenue Alexandras.

Propriété idéale pour vivre dans le grand appartement et louer le petit appartement pour couvrir un éventuel emprunt.

Simultanément, il sert de solution d’investissement et de logement.

Prix ​​: 250 000 €