Opis

Lokacija: Gkizi, Atina

Karakteristike:

Reč je o dva prizemna samostalna stana koja se nalaze jedan pored drugog u okviru višestambene zgrade, svaki sa svojim zasebnim ulazom sa mermernim ulaznim okvirom na pešačkoj stazi. Jedan stan ima 70 m2, a drugi 30 m2. Postoji mogućnost kombinovanja dva u jedan stan kroz unutrašnja vrata.

Tek završena, renovacija se može pohvaliti visokom estetikom i kvalitetom, a da u nju niko nije stanovao.

Veći stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog plana sa velikom kuhinjom, kupatilom, velikom udobnom spavaćom sobom i manjom spavaćom sobom sa drugim izlazom koji vodi u nenatkriveni deo zgrade, a zatim i na izlaz.

Drugi, manji stan se sastoji od objedinjene dnevne sobe-kuhinje, jedne spavaće sobe i kupatila.

Oba stana imaju nove ugradne kuhinje (sa mermernim pločama i lavaboima) i ormare. U većem se nalaze i novi električni aparati nemačkog brenda (kuhinjski frižider).

Postavljene su nove vodovodne instalacije i strujna kola od visokokvalitetnih aluminijumskih radijatora, nove električne instalacije (pametna kuća sa mobilnog za više opcija osvetljenja), visokokvalitetne kamere zatvorenog kruga i LED osvetljenje (3 snažna spoljašnja LED reflektora).

Oba apartmana već imaju brzu internet vezu (optička vlakna).

Oba stana imaju visokokvalitetna sigurnosna vrata sa prelepim bočnim svetlima od sigurnosnog stakla i metalne „brave“ istog dizajna kao i spoljne „brave“ velikih prozora.

Svi spoljni zidovi su izolovani izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, koja obezbeđuje besprekornu toplotnu izolaciju.

Ugrađeni su novi visokokvalitetni aluminijumski prozori sa dvostrukim termo lomljivim staklom, otvaranjem i nagibom, sa odgovarajućim modernim električnim roletnama sivo-plave boje.

Dostupna su tri nova (nekorišćena) AC invertera.

Samostalno grejanje na novi (nekorišćen) gas-gasni kotao, koji privremeno radi na gas do priključenja na gasnu mrežu (koja je udaljena 100 metara).

Poseduje novi (nekorišćen) solarni bojler povezan za korišćenje tople vode, ali i sa ugradnjom bojlera sa automatskim termostatskim ventilom tako da bojler radi samo kada solarni bojler ne obezbeđuje željenu temperaturu vode.

Podovi imaju prelepe mermerne šare, renovirane, polirane i visokokvalitetne granitne pločice koje podsećaju na parket sa teksturom drveta.

Samo minut udaljen od trga, autobuske stanice, igrališta, 24-časovnog kioska, banke, kafića, supermarketa, pekare, škole, pijace, 5 minuta hoda od škole Evgenidis park (nova stanica metroa) i Aleksandrove avenije.

Idealna nekretnina za život u velikom stanu i izdavanje malog stana za pokriće eventualnog kredita.

Istovremeno, služi kao investiciono i stambeno rešenje.

Cena: 250.000 €