Οικόπεδο στη Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική

Οικόπεδο στη Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική

-->

8150m² Επιφάνεια
Κωδικός : HPC10503

4.200.000€

Sale

Περιγραφή

Οικόπεδο 8.150 τ.μ. – Καλλικράτεια, Χαλκιδική

Πωλείται ένα από τα πιο προνομιούχα οικοδομήσιμα οικόπεδα της Χαλκιδικής, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά σε παραλία βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία και αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

Εμβαδόν: 8.150 τ.μ.
Συντελεστής δόμησης: 0.35
Συντελεστής κάλυψης: 40%
Πρόσοψη: 100 μ.
Βάθος: 120 μ.
Υποδομές:
Περίφραξη
Γεώτρηση με πεντακάθαρο νερό
Βιολογικός καθαρισμός
Ρεύμα, νερό, τηλέφωνο, οπτικές ίνες
Απόσταση από πόλη: 800 μ.

Υφιστάμενες Εγκαταστάσεις

Το ακίνητο διαθέτει ήδη κερδοφόρες τουριστικές επιχειρήσεις που περιλαμβάνουν:

Εστιατόριο: Δύο επιπέδων, με θέα στη θάλασσα και την πισίνα.
Pool Bar Café: Καλοκαιρινό σκηνικό σε λευκό και γαλάζιο, με άκρως εξωτική ατμόσφαιρα.
Mini Market: Με τοπικά προϊόντα, φρέσκο ψωμί, γάλα, αυγά, ποτά και τοπικά κρασιά.
Πισίνα: Βιολογική, περιτριγυρισμένη από φοίνικες, με εξαιρετικό φωτισμό για βραδινή χρήση.
Εγκαταστάσεις Camping:
Χώροι καθαριότητας οικιακών σκευών και ρούχων
Ντους και τουαλέτες (δύο κτίρια για κάθε χρήση)
Ζεστό νερό όλο το 24ωρο, με ηλιακή ενέργεια

Προοπτικές Επένδυσης

Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές επενδυτικές δυνατότητες:

Ανέγερση πολυτελούς οικισμού με προκάτ σπίτια και προσωπικό κήπο
Δημιουργία σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας
Κατασκευή εμπορικού κέντρου, σούπερ μάρκετ ή άλλων επιχειρήσεων
Ανάπτυξη και επέκταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων

Πλεονεκτήματα

Απευθείας πρόσβαση σε μια από τις καλύτερες παραλίες της Χαλκιδικής
Υποδομές έτοιμες για άμεση λειτουργία
Εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για τουριστική και εμπορική εκμετάλλευση

Τιμή Πώλησης: 4.200.000 €